Prix immobilier Peuton 2026
222 habitants · Mayenne · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Peuton (53360) est de 1 202 € pour un appartement et 1 315 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 202 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 315 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Peuton
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -9,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,45 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +5,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 315 €/m²
+27.1% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Peuton
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 286 m² | 182 667 € | 639 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 117 m² | 126 150 € | 1 078 € |
| 11 juil. 2025 | Maison | 60 m² | 87 000 € | 1 450 € |
| 19 déc. 2024 | Maison | 195 m² | 570 000 € | 2 923 € |
| 08 oct. 2024 | Maison | 270 m² | 177 500 € | 657 € |
| 28 déc. 2022 | Maison | 190 m² | 195 000 € | 1 026 € |
| 06 oct. 2022 | Maison | 198 m² | 105 000 € | 530 € |
| 14 sept. 2022 | Maison | 109 m² | 195 000 € | 1 789 € |
| 16 juin 2022 | Maison | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 15 juin 2022 | Maison | 125 m² | 183 000 € | 1 464 € |
| 23 mai 2022 | Maison | 53 m² | 30 000 € | 566 € |
| 12 mai 2022 | Maison | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
21ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.35
Écart standardisé vs médiane dpt 53
Z-score région
-0.78
vs médiane Pays de la Loire
Prix attendu modélisé : 1 332 €/m²
Écart résiduel observé : -9.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 53 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Peuton
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Peuton en 2026 ?
Le prix médian au m² à Peuton s'élève à 1 202 €/m² pour un appartement et 1 315 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Peuton ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Peuton ont évolué de +5.4 %. Sur 1 an, la variation est de +3.3 % (estimation départementale).
Peuton est-elle chère par rapport à la France ?
Peuton se situe au 21ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 53, l'écart standardisé (z-score) est -0.35.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Peuton
Est-ce le bon moment pour acheter à Peuton ?
Sur la base des données publiques, Peuton ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -9,8 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,45 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +5,4 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Peuton ?
Le rendement locatif brut indicatif à Peuton est d'environ 9,45 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Peuton ?
À Peuton, 33,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Peuton ?
Peuton est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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