Prix immobilier Perrigny-sur-Loire 2026
141 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Perrigny-sur-Loire (71160) est de 1 282 € pour un appartement et 769 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 282 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
769 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Perrigny-sur-Loire
- Prix au m² 11,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,10 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Perrigny-sur-Loire
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 224 m² | 108 000 € | 482 € |
| 07 nov. 2025 | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 17 sept. 2025 | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 226 m² | 150 000 € | 664 € |
| 05 avr. 2025 | Maison | 240 m² | 175 000 € | 729 € |
| 01 avr. 2025 | Maison | 95 m² | 330 800 € | 3 482 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
26ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.57
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
-0.34
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 441 €/m²
Écart résiduel observé : -11.0 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Perrigny-sur-Loire
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Perrigny-sur-Loire en 2026 ?
Le prix médian au m² à Perrigny-sur-Loire s'élève à 1 282 €/m² pour un appartement et 769 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Perrigny-sur-Loire ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Perrigny-sur-Loire ont évolué de +4.7 %. Sur 1 an, la variation est de +5.5 % (estimation départementale).
Perrigny-sur-Loire est-elle chère par rapport à la France ?
Perrigny-sur-Loire se situe au 26ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est -0.57.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Perrigny-sur-Loire
Est-ce le bon moment pour acheter à Perrigny-sur-Loire ?
Sur la base des données publiques, Perrigny-sur-Loire ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 11,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,10 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Perrigny-sur-Loire ?
Le rendement locatif brut indicatif à Perrigny-sur-Loire est d'environ 8,10 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Perrigny-sur-Loire ?
Perrigny-sur-Loire est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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