Prix immobilier Paris-l'Hôpital 2026
285 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Paris-l'Hôpital (71150) est de 1 108 € pour un appartement et 1 358 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 108 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 358 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Paris-l'Hôpital
- Prix au m² 26,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,76 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 358 €/m²
+10.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Paris-l'Hôpital
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 nov. 2025 | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 208 m² | 243 000 € | 1 168 € |
| 28 août 2025 | Maison | 148 m² | 191 000 € | 1 291 € |
| 22 juil. 2025 | Maison | 135 m² | 99 000 € | 733 € |
| 02 juin 2025 | Maison | 216 m² | 135 000 € | 625 € |
| 11 avr. 2025 | Maison | 79 m² | 89 670 € | 1 135 € |
| 25 févr. 2025 | Maison | 182 m² | 222 000 € | 1 220 € |
| 13 févr. 2025 | Maison | 162 m² | 220 000 € | 1 358 € |
| 14 janv. 2025 | Maison | 255 m² | 365 500 € | 1 433 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
16ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.02
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
-0.65
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 511 €/m²
Écart résiduel observé : -26.7 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Paris-l'Hôpital
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Paris-l'Hôpital
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Paris-l'Hôpital en 2026 ?
Le prix médian au m² à Paris-l'Hôpital s'élève à 1 108 €/m² pour un appartement et 1 358 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Paris-l'Hôpital ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Paris-l'Hôpital ont évolué de +4.7 %. Sur 1 an, la variation est de +5.5 % (estimation départementale).
Paris-l'Hôpital est-elle chère par rapport à la France ?
Paris-l'Hôpital se situe au 16ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est -1.02.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Paris-l'Hôpital
Est-ce le bon moment pour acheter à Paris-l'Hôpital ?
Sur la base des données publiques, Paris-l'Hôpital ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 26,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,76 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Paris-l'Hôpital ?
Le rendement locatif brut indicatif à Paris-l'Hôpital est d'environ 10,76 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Paris-l'Hôpital ?
À Paris-l'Hôpital, 14,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Paris-l'Hôpital ?
Paris-l'Hôpital est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Paris-l'Hôpital
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Paris-l'Hôpital
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Paris-l'HôpitalInvestir
Rendement & stratégies
Investir Paris-l'Hôpital