Prix immobilier Palinges 2026
1 405 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Palinges (71430) est de 1 201 € pour un appartement et 1 303 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 201 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 303 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Palinges
- Prix au m² 18,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,47 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +17,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 303 €/m²
+42.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Palinges
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
| 29 déc. 2025 | Maison | 91 m² | 93 600 € | 1 029 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 119 m² | 123 800 € | 1 040 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 96 m² | 158 500 € | 1 651 € |
| 26 nov. 2025 | Maison | 150 m² | 389 500 € | 2 597 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 126 m² | 130 000 € | 1 032 € |
| 07 nov. 2025 | Appartement | 198 m² | 173 000 € | 874 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 100 m² | 126 500 € | 1 265 € |
| 20 oct. 2025 | Maison | 91 m² | 156 500 € | 1 720 € |
| 13 oct. 2025 | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 88 m² | 28 000 € | 318 € |
| 29 août 2025 | Maison | 224 m² | 217 718 € | 972 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
21ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.78
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
-0.48
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 471 €/m²
Écart résiduel observé : -18.4 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Palinges
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Palinges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Palinges s'élève à 1 201 €/m² pour un appartement et 1 303 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 24 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Palinges ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Palinges ont évolué de +17.4 %. Sur 1 an, la variation est de +17.3 %.
Palinges est-elle chère par rapport à la France ?
Palinges se situe au 21ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est -0.78.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Palinges
Est-ce le bon moment pour acheter à Palinges ?
Sur la base des données publiques, Palinges ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 18,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,47 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +17,4 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Palinges ?
Le rendement locatif brut indicatif à Palinges est d'environ 7,47 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Palinges ?
À Palinges, 10,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Palinges ?
Palinges est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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