Prix immobilier Mouthier-en-Bresse 2026
450 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Mouthier-en-Bresse (71270) est de 1 456 € pour un appartement et 1 792 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 456 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 792 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Mouthier-en-Bresse
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -1,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,67 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 792 €/m²
+6.5% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Mouthier-en-Bresse
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09 oct. 2025 | Maison | 164 m² | 50 000 € | 305 € |
| 22 sept. 2025 | Appartement | 138 m² | 169 325 € | 1 227 € |
| 19 sept. 2025 | Maison | 264 m² | 90 000 € | 341 € |
| 17 sept. 2025 | Maison | 200 m² | 228 300 € | 1 142 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 € |
| 07 août 2025 | Maison | 364 m² | 182 000 € | 500 € |
| 26 juil. 2025 | Maison | 111 m² | 235 100 € | 2 118 € |
| 27 juin 2025 | Maison | 236 m² | 314 500 € | 1 333 € |
| 06 juin 2025 | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 28 févr. 2025 | Maison | 100 m² | 179 250 € | 1 793 € |
| 25 févr. 2025 | Maison | 156 m² | 96 700 € | 620 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
38ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.11
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
-0.02
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 483 €/m²
Écart résiduel observé : -1.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Mouthier-en-Bresse
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Mouthier-en-Bresse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mouthier-en-Bresse s'élève à 1 456 €/m² pour un appartement et 1 792 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 12 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mouthier-en-Bresse ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Mouthier-en-Bresse ont évolué de +4.7 %. Sur 1 an, la variation est de +5.5 % (estimation départementale).
Mouthier-en-Bresse est-elle chère par rapport à la France ?
Mouthier-en-Bresse se situe au 38ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est -0.11.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Mouthier-en-Bresse
Est-ce le bon moment pour acheter à Mouthier-en-Bresse ?
Sur la base des données publiques, Mouthier-en-Bresse ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -1,8 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,67 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Mouthier-en-Bresse ?
Le rendement locatif brut indicatif à Mouthier-en-Bresse est d'environ 7,67 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Mouthier-en-Bresse ?
À Mouthier-en-Bresse, 20,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Mouthier-en-Bresse ?
Mouthier-en-Bresse est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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