Prix immobilier Milly-Lamartine 2026
353 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Milly-Lamartine (71960) est de 2 149 € pour un appartement et 2 437 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 149 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
2 437 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Milly-Lamartine
- Prix au m² 40,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,48 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Milly-Lamartine
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 97 m² | 179 900 € | 1 855 € |
| 22 juil. 2025 | Maison | 218 m² | 345 000 € | 1 583 € |
| 11 mars 2025 | Maison | 595 m² | 969 100 € | 1 629 € |
| 21 janv. 2025 | Maison | 200 m² | 500 900 € | 2 505 € |
| 22 oct. 2024 | Maison | 302 m² | 306 000 € | 1 013 € |
| 05 oct. 2023 | Maison | 248 m² | 280 000 € | 1 129 € |
| 05 juil. 2023 | Maison | 103 m² | 245 000 € | 2 379 € |
| 06 juin 2023 | Maison | 160 m² | 360 000 € | 2 250 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
74ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.68
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
+1.23
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 532 €/m²
Écart résiduel observé : +40.2 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Milly-Lamartine
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Milly-Lamartine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Milly-Lamartine s'élève à 2 149 €/m² pour un appartement et 2 437 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Milly-Lamartine ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Milly-Lamartine ont évolué de +4.7 %. Sur 1 an, la variation est de +5.5 % (estimation départementale).
Milly-Lamartine est-elle chère par rapport à la France ?
Milly-Lamartine se situe au 74ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est 1.68.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Milly-Lamartine
Est-ce le bon moment pour acheter à Milly-Lamartine ?
Les données invitent à la prudence sur Milly-Lamartine à ce stade. Prix au m² 40,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,48 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Milly-Lamartine ?
Le rendement locatif brut indicatif à Milly-Lamartine est d'environ 5,48 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Milly-Lamartine ?
Milly-Lamartine est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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