Prix immobilier Mailly-la-Ville 2026
493 habitants · Yonne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Mailly-la-Ville (89270) est de 937 € pour un appartement et 934 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
937 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
934 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Mailly-la-Ville
- Prix au m² 20,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,10 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
934 €/m²
-12.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Mailly-la-Ville
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06 oct. 2025 | Maison | 112 m² | 92 000 € | 821 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 24 juil. 2025 | Maison | 47 m² | 34 000 € | 723 € |
| 10 mars 2025 | Maison | 61 m² | 57 000 € | 934 € |
| 05 févr. 2025 | Maison | 85 m² | 82 800 € | 974 € |
| 05 févr. 2025 | Maison | 63 m² | 88 500 € | 1 405 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
9ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.80
Écart standardisé vs médiane dpt 89
Z-score région
-0.96
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 180 €/m²
Écart résiduel observé : -20.6 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 89 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Mailly-la-Ville
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Mailly-la-Ville
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Mailly-la-Ville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mailly-la-Ville s'élève à 937 €/m² pour un appartement et 934 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mailly-la-Ville ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Mailly-la-Ville ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.2 % (estimation départementale).
Mailly-la-Ville est-elle chère par rapport à la France ?
Mailly-la-Ville se situe au 9ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 89, l'écart standardisé (z-score) est -0.80.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Mailly-la-Ville
Est-ce le bon moment pour acheter à Mailly-la-Ville ?
Sur la base des données publiques, Mailly-la-Ville ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 20,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,10 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Mailly-la-Ville ?
Le rendement locatif brut indicatif à Mailly-la-Ville est d'environ 11,10 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Mailly-la-Ville ?
À Mailly-la-Ville, 20,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Mailly-la-Ville ?
Mailly-la-Ville est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Mailly-la-Ville
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Mailly-la-Ville
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Mailly-la-VilleInvestir
Rendement & stratégies
Investir Mailly-la-Ville