Prix immobilier Louroux-de-Bouble 2026
226 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Louroux-de-Bouble (03330) est de 643 € pour un appartement et 784 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
643 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
784 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Louroux-de-Bouble
- Prix au m² 41,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 14,94 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
784 €/m²
+39.0% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Louroux-de-Bouble
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07 nov. 2025 | Maison | 93 m² | 80 500 € | 866 € |
| 15 sept. 2025 | Maison | 192 m² | 121 270 € | 632 € |
| 10 sept. 2025 | Maison | 57 m² | 40 000 € | 702 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 76 m² | 83 500 € | 1 099 € |
| 05 juin 2025 | Maison | 168 m² | 108 000 € | 643 € |
| 06 mai 2025 | Maison | 116 m² | 130 000 € | 1 121 € |
| 20 mars 2025 | Maison | 130 m² | 79 000 € | 608 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
2ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.59
Écart standardisé vs médiane dpt 3
Z-score région
-1.36
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 1 104 €/m²
Écart résiduel observé : -41.7 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 3 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Louroux-de-Bouble
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Louroux-de-Bouble
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Louroux-de-Bouble en 2026 ?
Le prix médian au m² à Louroux-de-Bouble s'élève à 643 €/m² pour un appartement et 784 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Louroux-de-Bouble ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Louroux-de-Bouble ont évolué de +4.6 %. Sur 1 an, la variation est de +3.9 % (estimation départementale).
Louroux-de-Bouble est-elle chère par rapport à la France ?
Louroux-de-Bouble se situe au 2ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 3, l'écart standardisé (z-score) est -1.59.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Louroux-de-Bouble
Est-ce le bon moment pour acheter à Louroux-de-Bouble ?
Sur la base des données publiques, Louroux-de-Bouble ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 41,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 14,94 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Louroux-de-Bouble ?
Le rendement locatif brut indicatif à Louroux-de-Bouble est d'environ 14,94 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Louroux-de-Bouble ?
Louroux-de-Bouble est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Louroux-de-Bouble
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Louroux-de-Bouble
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Louroux-de-BoubleInvestir
Rendement & stratégies
Investir Louroux-de-Bouble