Prix immobilier Lorlanges 2026 : 1 253€/m²

Appartement

1 253 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 633 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+2.1%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+7.8%

Recommandation d'achat — Lorlanges

Opportunité à étudier

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,4 %, modèle DVF).
Rendement brut élevé : 7,77 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +7,8 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

1 633 €/m²

+2.3% sur 2 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Lorlanges

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
17 déc. 2025	Maison	82 m²	133 900 €	1 633 €
23 sept. 2025	Maison	92 m²	145 700 €	1 584 €
01 août 2025	Maison	125 m²	208 750 €	1 670 €
19 juin 2025	Maison	94 m²	36 000 €	383 €
07 mai 2025	Maison	270 m²	236 800 €	877 €
20 févr. 2025	Maison	94 m²	154 950 €	1 648 €
03 févr. 2025	Maison	92 m²	45 000 €	489 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

24ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-0.10

Écart standardisé vs médiane dpt 43

Z-score région

-0.83

vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes

Prix attendu modélisé : 1 310 €/m²

Écart résiduel observé : -4.4 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 43 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Monistrol-sur-Loire

8 823 hab.

1 844 €/m²

Aurec-sur-Loire

6 164 hab.

1 691 €/m²

Le Puy-en-Velay

18 540 hab.

1 559 €/m²

Yssingeaux

7 415 hab.

1 441 €/m²

Brioude

6 527 hab.

1 416 €/m²

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Aussi disponible pour Lorlanges

Loyer moyen

8.1 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

7.77 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Lorlanges en 2026 ?

Le prix médian au m² à Lorlanges s'élève à 1 253 €/m² pour un appartement et 1 633 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Lorlanges ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Lorlanges ont évolué de +7.8 %. Sur 1 an, la variation est de +2.1 % (estimation départementale).

Lorlanges est-elle chère par rapport à la France ?

Lorlanges se situe au 24ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 43, l'écart standardisé (z-score) est -0.10.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Lorlanges

Est-ce le bon moment pour acheter à Lorlanges ?

Sur la base des données publiques, Lorlanges ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,4 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,77 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Lorlanges ?

Le rendement locatif brut indicatif à Lorlanges est d'environ 7,77 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

En quelle zone locative se situe Lorlanges ?

Lorlanges est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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