Prix immobilier Longevilles-Mont-d'Or 2026
625 habitants · Doubs · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Longevilles-Mont-d'Or (25370) est de 3 720 € pour un appartement et 3 606 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 720 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 606 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Longevilles-Mont-d'Or
- Rendement brut correct : 5,43 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Appart · 3 ans
Appartement 2024
3 531 €/m²
+12.3% sur 3 ans
Maison 2024
3 029 €/m²
-19.8% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Longevilles-Mont-d'Or
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 598 m² | 1 150 000 € | 1 923 € |
| 13 nov. 2025 | Maison | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
| 04 août 2025 | Appartement | 36 m² | 148 000 € | 4 111 € |
| 25 juil. 2025 | Maison | 101 m² | 450 000 € | 4 455 € |
| 25 avr. 2025 | Appartement | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 25 févr. 2025 | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 31 janv. 2025 | Appartement | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
96ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+2.89
Écart standardisé vs médiane dpt 25
Z-score région
+4.08
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 25 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Longevilles-Mont-d'Or
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Longevilles-Mont-d'Or en 2026 ?
Le prix médian au m² à Longevilles-Mont-d'Or s'élève à 3 720 €/m² pour un appartement et 3 606 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Longevilles-Mont-d'Or ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Longevilles-Mont-d'Or ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.5 % (estimation départementale).
Longevilles-Mont-d'Or est-elle chère par rapport à la France ?
Longevilles-Mont-d'Or se situe au 96ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 25, l'écart standardisé (z-score) est 2.89.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Longevilles-Mont-d'Or
Est-ce le bon moment pour acheter à Longevilles-Mont-d'Or ?
Le marché de Longevilles-Mont-d'Or est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 5,43 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Longevilles-Mont-d'Or ?
Le rendement locatif brut indicatif à Longevilles-Mont-d'Or est d'environ 5,43 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 16,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Longevilles-Mont-d'Or ?
À Longevilles-Mont-d'Or, 20,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Longevilles-Mont-d'Or ?
Longevilles-Mont-d'Or est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Longevilles-Mont-d'Or
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