Prix immobilier Les Clérimois 2026
298 habitants · Yonne · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Les Clérimois (89190) est de 1 402 € pour un appartement et 1 721 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 402 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 721 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Les Clérimois
- Prix au m² 13,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,42 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 721 €/m²
+70.2% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Les Clérimois
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 135 m² | 205 000 € | 1 519 € |
| 29 nov. 2024 | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 06 nov. 2024 | Maison | 202 m² | 134 000 € | 663 € |
| 17 oct. 2024 | Maison | 142 m² | 142 000 € | 1 000 € |
| 15 oct. 2024 | Maison | 416 m² | 800 000 € | 1 923 € |
| 19 juil. 2024 | Maison | 174 m² | 299 500 € | 1 721 € |
| 21 juin 2024 | Maison | 168 m² | 74 000 € | 440 € |
| 02 avr. 2024 | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
34ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.42
Écart standardisé vs médiane dpt 89
Z-score région
-0.12
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 235 €/m²
Écart résiduel observé : +13.4 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 89 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Les Clérimois
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Les Clérimois
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Les Clérimois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Les Clérimois s'élève à 1 402 €/m² pour un appartement et 1 721 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Clérimois ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Les Clérimois ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.2 % (estimation départementale).
Les Clérimois est-elle chère par rapport à la France ?
Les Clérimois se situe au 34ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 89, l'écart standardisé (z-score) est 0.42.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Les Clérimois
Est-ce le bon moment pour acheter à Les Clérimois ?
Le marché de Les Clérimois est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 13,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,42 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Les Clérimois ?
Le rendement locatif brut indicatif à Les Clérimois est d'environ 8,42 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Les Clérimois ?
Les Clérimois est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Les Clérimois
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Les Clérimois
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Les ClérimoisInvestir
Rendement & stratégies
Investir Les Clérimois