Prix immobilier Le Mayet-d'École 2026
304 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Le Mayet-d'École (03800) est de 1 307 € pour un appartement et 1 084 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 307 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 084 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Le Mayet-d'École
- Prix au m² 18,6 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,19 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Le Mayet-d'École
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 27 déc. 2024 | Maison | 67 m² | 67 000 € | 1 000 € |
| 15 mai 2024 | Maison | 93 m² | 160 500 € | 1 726 € |
| 09 avr. 2024 | Maison | 182 m² | 63 885 € | 351 € |
| 22 mars 2024 | Maison | 180 m² | 230 000 € | 1 278 € |
| 18 oct. 2023 | Maison | 274 m² | 83 000 € | 303 € |
| 21 juil. 2023 | Maison | 65 m² | 45 000 € | 692 € |
| 09 mai 2023 | Maison | 170 m² | 175 750 € | 1 034 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
28ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.55
Écart standardisé vs médiane dpt 3
Z-score région
-0.78
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 1 102 €/m²
Écart résiduel observé : +18.6 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 3 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Le Mayet-d'École
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Le Mayet-d'École en 2026 ?
Le prix médian au m² à Le Mayet-d'École s'élève à 1 307 €/m² pour un appartement et 1 084 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Mayet-d'École ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Le Mayet-d'École ont évolué de +4.6 %. Sur 1 an, la variation est de +3.9 % (estimation départementale).
Le Mayet-d'École est-elle chère par rapport à la France ?
Le Mayet-d'École se situe au 28ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 3, l'écart standardisé (z-score) est 0.55.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Le Mayet-d'École
Est-ce le bon moment pour acheter à Le Mayet-d'École ?
Le marché de Le Mayet-d'École est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 18,6 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,19 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Le Mayet-d'École ?
Le rendement locatif brut indicatif à Le Mayet-d'École est d'environ 8,19 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Le Mayet-d'École ?
Le Mayet-d'École est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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