Prix immobilier Lavans-Quingey 2026 : 1 183€/m²

Appartement

1 183 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

1 849 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+4.5%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+1.1%

Recommandation d'achat — Lavans-Quingey

Opportunité à étudier

Prix au m² 30,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 12,36 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Dernières ventes enregistrées à Lavans-Quingey

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
11 déc. 2025	Maison	172 m²	216 068 €	1 256 €
22 août 2025	Maison	110 m²	271 000 €	2 464 €
22 avr. 2025	Maison	55 m²	50 000 €	909 €
01 avr. 2025	Maison	92 m²	160 000 €	1 739 €
16 janv. 2025	Maison	133 m²	260 400 €	1 958 €
13 janv. 2025	Maison	120 m²	193 790 €	1 615 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

20ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-1.00

Écart standardisé vs médiane dpt 25

Z-score région

-0.51

vs médiane Bourgogne-Franche-Comté

Prix attendu modélisé : 1 713 €/m²

Écart résiduel observé : -30.9 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 25 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Morteau

6 953 hab.

2 783 €/m²

Villers-le-Lac

5 292 hab.

2 664 €/m²

Pontarlier

18 067 hab.

2 609 €/m²

Valdahon

5 705 hab.

2 288 €/m²

Besançon

118 489 hab.

2 197 €/m²

Analyse complète Lavans-Quingey

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Lavans-Quingey

Loyer moyen

12.2 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

12.36 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Lavans-Quingey en 2026 ?

Le prix médian au m² à Lavans-Quingey s'élève à 1 183 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Lavans-Quingey ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Lavans-Quingey ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.5 % (estimation départementale).

Lavans-Quingey est-elle chère par rapport à la France ?

Lavans-Quingey se situe au 20ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 25, l'écart standardisé (z-score) est -1.00.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Lavans-Quingey

Est-ce le bon moment pour acheter à Lavans-Quingey ?

Sur la base des données publiques, Lavans-Quingey ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 30,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 12,36 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Lavans-Quingey ?

Le rendement locatif brut indicatif à Lavans-Quingey est d'environ 12,36 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 12,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

En quelle zone locative se situe Lavans-Quingey ?

Lavans-Quingey est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Lavans-Quingey

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.