Prix immobilier Lantenne-Vertière 2026
562 habitants · Doubs · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Lantenne-Vertière (25170) est de 1 487 € pour un appartement et 2 409 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 487 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 409 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Lantenne-Vertière
- Prix au m² 12,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,44 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 409 €/m²
+44.6% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Lantenne-Vertière
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 186 m² | 331 100 € | 1 780 € |
| 01 déc. 2025 | Maison | 128 m² | 178 130 € | 1 392 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 89 m² | 232 500 € | 2 612 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 87 m² | 341 000 € | 3 920 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 128 m² | 210 000 € | 1 641 € |
| 28 août 2025 | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 € |
| 07 juil. 2025 | Maison | 110 m² | 276 600 € | 2 515 € |
| 13 mai 2025 | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 € |
| 25 mars 2025 | Maison | 105 m² | 166 667 € | 1 587 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
40ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.54
Écart standardisé vs médiane dpt 25
Z-score région
+0.04
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 701 €/m²
Écart résiduel observé : -12.6 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 25 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lantenne-Vertière
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lantenne-Vertière en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lantenne-Vertière s'élève à 1 487 €/m² pour un appartement et 2 409 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lantenne-Vertière ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lantenne-Vertière ont évolué de +1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.5 % (estimation départementale).
Lantenne-Vertière est-elle chère par rapport à la France ?
Lantenne-Vertière se situe au 40ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 25, l'écart standardisé (z-score) est -0.54.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lantenne-Vertière
Est-ce le bon moment pour acheter à Lantenne-Vertière ?
Sur la base des données publiques, Lantenne-Vertière ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 12,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,44 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lantenne-Vertière ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lantenne-Vertière est d'environ 7,44 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Lantenne-Vertière ?
À Lantenne-Vertière, 7,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Lantenne-Vertière ?
Lantenne-Vertière est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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