Prix immobilier Lanquais 2026
506 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Lanquais (24150) est de 1 410 € pour un appartement et 1 709 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 410 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 709 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Lanquais
- Prix au m² 12,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,65 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 709 €/m²
+0.6% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Lanquais
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 216 m² | 177 800 € | 823 € |
| 11 déc. 2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 132 m² | 83 000 € | 629 € |
| 26 nov. 2025 | Maison | 180 m² | 159 400 € | 886 € |
| 07 oct. 2025 | Maison | 144 m² | 116 000 € | 806 € |
| 25 sept. 2025 | Maison | 178 m² | 179 500 € | 1 008 € |
| 25 juin 2025 | Maison | 440 m² | 408 555 € | 929 € |
| 28 avr. 2025 | Maison | 212 m² | 140 000 € | 660 € |
| 13 févr. 2025 | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 21 janv. 2025 | Maison | 352 m² | 320 000 € | 909 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
35ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.57
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
-0.33
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 617 €/m²
Écart résiduel observé : -12.8 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lanquais
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lanquais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lanquais s'élève à 1 410 €/m² pour un appartement et 1 709 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lanquais ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lanquais ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de -7.8 %.
Lanquais est-elle chère par rapport à la France ?
Lanquais se situe au 35ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est -0.57.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lanquais
Est-ce le bon moment pour acheter à Lanquais ?
Sur la base des données publiques, Lanquais ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 12,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,65 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lanquais ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lanquais est d'environ 9,65 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Lanquais ?
À Lanquais, 14,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Lanquais ?
Lanquais est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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