Prix immobilier La Lande-Patry 2026
1 730 habitants · Orne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Lande-Patry (61100) est de 1 308 € pour un appartement et 1 363 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 308 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 363 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — La Lande-Patry
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,2 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,21 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +23,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 363 €/m²
+6.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Lande-Patry
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 79 m² | 154 000 € | 1 949 € |
| 26 nov. 2025 | Maison | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 31 oct. 2025 | Maison | 89 m² | 82 500 € | 927 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 89 m² | 157 000 € | 1 764 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 51 m² | 65 000 € | 1 275 € |
| 02 sept. 2025 | Maison | 64 m² | 92 000 € | 1 438 € |
| 01 sept. 2025 | Maison | 80 m² | 138 500 € | 1 731 € |
| 25 août 2025 | Maison | 78 m² | 92 750 € | 1 189 € |
| 25 août 2025 | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 18 juil. 2025 | Maison | 110 m² | 154 733 € | 1 407 € |
| 08 juil. 2025 | Maison | 88 m² | 127 500 € | 1 449 € |
| 26 juin 2025 | Maison | 63 m² | 47 500 € | 754 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
28ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.36
Écart standardisé vs médiane dpt 61
Z-score région
-1.01
vs médiane Normandie
Prix attendu modélisé : 1 394 €/m²
Écart résiduel observé : -6.2 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 61 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Lande-Patry
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour La Lande-Patry
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Lande-Patry en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Lande-Patry s'élève à 1 308 €/m² pour un appartement et 1 363 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 18 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Lande-Patry ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Lande-Patry ont évolué de +23.9 %. Sur 1 an, la variation est de +12.6 %.
La Lande-Patry est-elle chère par rapport à la France ?
La Lande-Patry se situe au 28ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 61, l'écart standardisé (z-score) est -0.36.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Lande-Patry
Est-ce le bon moment pour acheter à La Lande-Patry ?
Sur la base des données publiques, La Lande-Patry ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,2 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,21 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +23,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Lande-Patry ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Lande-Patry est d'environ 7,21 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Lande-Patry ?
À La Lande-Patry, 22,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Lande-Patry ?
La Lande-Patry est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur La Lande-Patry
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer La Lande-Patry
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen La Lande-PatryInvestir
Rendement & stratégies
Investir La Lande-Patry