Prix immobilier La Jarrie-Audouin 2026
270 habitants · Charente-Maritime · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à La Jarrie-Audouin (17330) est de 1 337 € pour un appartement et 1 231 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 337 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 231 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — La Jarrie-Audouin
- Prix au m² 17,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,29 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,0 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 231 €/m²
+6.0% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Jarrie-Audouin
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 10 juin 2025 | Maison | 130 m² | 199 900 € | 1 538 € |
| 13 mars 2025 | Maison | 36 m² | 116 822 € | 3 245 € |
| 30 déc. 2024 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 25 oct. 2024 | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 € |
| 01 août 2023 | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
30ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.57
Écart standardisé vs médiane dpt 17
Z-score région
-0.43
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 614 €/m²
Écart résiduel observé : -17.2 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 17 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Jarrie-Audouin
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour La Jarrie-Audouin
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Jarrie-Audouin en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Jarrie-Audouin s'élève à 1 337 €/m² pour un appartement et 1 231 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 13 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Jarrie-Audouin ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Jarrie-Audouin ont évolué de -2.0 %. Sur 1 an, la variation est de -2.3 % (estimation départementale).
La Jarrie-Audouin est-elle chère par rapport à la France ?
La Jarrie-Audouin se situe au 30ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 17, l'écart standardisé (z-score) est -0.57.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Jarrie-Audouin
Est-ce le bon moment pour acheter à La Jarrie-Audouin ?
Sur la base des données publiques, La Jarrie-Audouin ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 17,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,29 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-2,0 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Jarrie-Audouin ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Jarrie-Audouin est d'environ 10,29 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe La Jarrie-Audouin ?
La Jarrie-Audouin est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur La Jarrie-Audouin
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer La Jarrie-Audouin
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen La Jarrie-AudouinInvestir
Rendement & stratégies
Investir La Jarrie-Audouin