Prix immobilier La Chapelle-du-Mont-de-France 2026
189 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à La Chapelle-du-Mont-de-France (71520) est de 1 447 € pour un appartement et 1 743 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 447 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 743 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — La Chapelle-du-Mont-de-France
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -1,9 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,19 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à La Chapelle-du-Mont-de-France
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 mars 2024 | Maison | 120 m² | 121 000 € | 1 008 € |
| 26 févr. 2024 | Maison | 167 m² | 105 000 € | 629 € |
| 06 oct. 2023 | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 22 sept. 2023 | Maison | 140 m² | 276 000 € | 1 971 € |
| 03 mars 2023 | Maison | 234 m² | 202 000 € | 863 € |
| 15 nov. 2022 | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 € |
| 28 sept. 2022 | Maison | 118 m² | 170 400 € | 1 444 € |
| 30 juin 2022 | Maison | 96 m² | 149 000 € | 1 552 € |
| 27 juin 2022 | Maison | 87 m² | 165 130 € | 1 898 € |
| 22 juin 2022 | Maison | 42 m² | 152 000 € | 3 619 € |
| 19 mai 2022 | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
37ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.14
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
-0.04
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 476 €/m²
Écart résiduel observé : -1.9 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Chapelle-du-Mont-de-France
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Chapelle-du-Mont-de-France en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-du-Mont-de-France s'élève à 1 447 €/m² pour un appartement et 1 743 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Chapelle-du-Mont-de-France ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Chapelle-du-Mont-de-France présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
La Chapelle-du-Mont-de-France est-elle chère par rapport à la France ?
La Chapelle-du-Mont-de-France se situe au 37ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est -0.14.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Chapelle-du-Mont-de-France
Est-ce le bon moment pour acheter à La Chapelle-du-Mont-de-France ?
Sur la base des données publiques, La Chapelle-du-Mont-de-France ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -1,9 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,19 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-du-Mont-de-France ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-du-Mont-de-France est d'environ 6,19 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Chapelle-du-Mont-de-France ?
À La Chapelle-du-Mont-de-France, 33,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Chapelle-du-Mont-de-France ?
La Chapelle-du-Mont-de-France est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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