Prix immobilier Jussy-le-Chaudrier 2026
579 habitants · Cher · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Jussy-le-Chaudrier (18140) est de 898 € pour un appartement et 643 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
898 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
643 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Jussy-le-Chaudrier
- Prix au m² 15,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,48 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,3 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
643 €/m²
-14.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Jussy-le-Chaudrier
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 42 m² | 23 000 € | 548 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 100 m² | 55 300 € | 553 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 36 m² | 23 000 € | 639 € |
| 16 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 57 500 € | 639 € |
| 06 mai 2025 | Maison | 47 m² | 50 000 € | 1 064 € |
| 25 avr. 2025 | Maison | 101 m² | 82 000 € | 812 € |
| 09 avr. 2025 | Maison | 65 m² | 66 200 € | 1 018 € |
| 08 janv. 2025 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
8ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.66
Écart standardisé vs médiane dpt 18
Z-score région
-1.13
vs médiane Centre-Val de Loire
Prix attendu modélisé : 1 061 €/m²
Écart résiduel observé : -15.4 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 18 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Jussy-le-Chaudrier
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Jussy-le-Chaudrier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Jussy-le-Chaudrier s'élève à 898 €/m² pour un appartement et 643 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Jussy-le-Chaudrier ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Jussy-le-Chaudrier ont évolué de +2.3 %. Sur 1 an, la variation est de -13.3 %.
Jussy-le-Chaudrier est-elle chère par rapport à la France ?
Jussy-le-Chaudrier se situe au 8ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 18, l'écart standardisé (z-score) est -0.66.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Jussy-le-Chaudrier
Est-ce le bon moment pour acheter à Jussy-le-Chaudrier ?
Sur la base des données publiques, Jussy-le-Chaudrier ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 15,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,48 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,3 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Jussy-le-Chaudrier ?
Le rendement locatif brut indicatif à Jussy-le-Chaudrier est d'environ 11,48 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Jussy-le-Chaudrier ?
À Jussy-le-Chaudrier, 18,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Jussy-le-Chaudrier ?
Jussy-le-Chaudrier est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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