Prix immobilier Jumilhac-le-Grand 2026
1 130 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Jumilhac-le-Grand (24630) est de 1 569 € pour un appartement et 2 228 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 569 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 228 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Jumilhac-le-Grand
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -1,0 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,33 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 228 €/m²
+90.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Jumilhac-le-Grand
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 46 m² | 111 000 € | 2 413 € |
| 26 nov. 2025 | Maison | 64 m² | 155 500 € | 2 430 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 150 m² | 322 700 € | 2 151 € |
| 20 oct. 2025 | Maison | 90 m² | 200 500 € | 2 228 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 230 m² | 275 000 € | 1 196 € |
| 13 oct. 2025 | Maison | 77 m² | 188 000 € | 2 442 € |
| 14 août 2025 | Maison | 330 m² | 256 000 € | 776 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 80 m² | 231 970 € | 2 900 € |
| 26 mai 2025 | Maison | 70 m² | 103 000 € | 1 471 € |
| 30 avr. 2025 | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 € |
| 06 mars 2025 | Maison | 250 m² | 342 500 € | 1 370 € |
| 17 janv. 2025 | Maison | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
46ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.16
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
-0.13
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 585 €/m²
Écart résiduel observé : -1.0 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Jumilhac-le-Grand
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Jumilhac-le-Grand en 2026 ?
Le prix médian au m² à Jumilhac-le-Grand s'élève à 1 569 €/m² pour un appartement et 2 228 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 13 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Jumilhac-le-Grand ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Jumilhac-le-Grand ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Jumilhac-le-Grand est-elle chère par rapport à la France ?
Jumilhac-le-Grand se situe au 46ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est -0.16.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Jumilhac-le-Grand
Est-ce le bon moment pour acheter à Jumilhac-le-Grand ?
Sur la base des données publiques, Jumilhac-le-Grand ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -1,0 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,33 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Jumilhac-le-Grand ?
Le rendement locatif brut indicatif à Jumilhac-le-Grand est d'environ 6,33 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Jumilhac-le-Grand ?
À Jumilhac-le-Grand, 8,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Jumilhac-le-Grand ?
Jumilhac-le-Grand est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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