Prix immobilier Escolives-Sainte-Camille 2026
719 habitants · Yonne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Escolives-Sainte-Camille (89290) est de 1 458 € pour un appartement et 1 729 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 458 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 729 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Escolives-Sainte-Camille
- Prix au m² 21,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,53 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 729 €/m²
+19.6% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Escolives-Sainte-Camille
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 sept. 2025 | Maison | 368 m² | 336 000 € | 913 € |
| 28 août 2025 | Maison | 240 m² | 214 900 € | 895 € |
| 26 août 2025 | Maison | 107 m² | 222 300 € | 2 078 € |
| 07 août 2025 | Maison | 158 m² | 70 000 € | 443 € |
| 03 juin 2025 | Maison | 124 m² | 253 000 € | 2 040 € |
| 27 mai 2025 | Maison | 338 m² | 194 000 € | 574 € |
| 13 mai 2025 | Maison | 115 m² | 80 000 € | 696 € |
| 20 mars 2025 | Maison | 120 m² | 254 600 € | 2 122 € |
| 19 mars 2025 | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 € |
| 21 janv. 2025 | Maison | 170 m² | 115 000 € | 676 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
38ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.57
Écart standardisé vs médiane dpt 89
Z-score région
-0.02
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 204 €/m²
Écart résiduel observé : +21.1 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 89 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Escolives-Sainte-Camille
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Escolives-Sainte-Camille en 2026 ?
Le prix médian au m² à Escolives-Sainte-Camille s'élève à 1 458 €/m² pour un appartement et 1 729 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Escolives-Sainte-Camille ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Escolives-Sainte-Camille ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.2 % (estimation départementale).
Escolives-Sainte-Camille est-elle chère par rapport à la France ?
Escolives-Sainte-Camille se situe au 38ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 89, l'écart standardisé (z-score) est 0.57.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Escolives-Sainte-Camille
Est-ce le bon moment pour acheter à Escolives-Sainte-Camille ?
Le marché de Escolives-Sainte-Camille est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 21,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,53 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Escolives-Sainte-Camille ?
Le rendement locatif brut indicatif à Escolives-Sainte-Camille est d'environ 7,53 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Escolives-Sainte-Camille ?
À Escolives-Sainte-Camille, 18,2 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Escolives-Sainte-Camille ?
Escolives-Sainte-Camille est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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