Prix immobilier Escoire 2026
401 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Escoire (24420) est de 1 610 € pour un appartement et 1 376 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 610 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 376 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Escoire
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -2,6 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,86 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 376 €/m²
-5.9% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Escoire
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2025 | Maison | 103 m² | 183 000 € | 1 777 € |
| 03 sept. 2025 | Maison | 261 m² | 137 800 € | 528 € |
| 05 févr. 2025 | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 € |
| 22 oct. 2024 | Maison | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 27 sept. 2024 | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 28 août 2024 | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 28 août 2024 | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 04 mars 2024 | Maison | 160 m² | 85 000 € | 531 € |
| 06 févr. 2024 | Maison | 240 m² | 91 000 € | 379 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
48ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.05
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
-0.07
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 652 €/m²
Écart résiduel observé : -2.6 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Escoire
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Escoire en 2026 ?
Le prix médian au m² à Escoire s'élève à 1 610 €/m² pour un appartement et 1 376 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Escoire ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Escoire ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Escoire est-elle chère par rapport à la France ?
Escoire se situe au 48ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est -0.05.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Escoire
Est-ce le bon moment pour acheter à Escoire ?
Sur la base des données publiques, Escoire ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -2,6 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,86 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Escoire ?
Le rendement locatif brut indicatif à Escoire est d'environ 6,86 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Escoire ?
Escoire est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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