Prix immobilier Doumely-Bégny 2026
83 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Doumely-Bégny (08220) est de 847 € pour un appartement et 903 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
847 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
903 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Doumely-Bégny
- Prix au m² 23,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,77 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Doumely-Bégny
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2021–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 avr. 2025 | Maison | 77 m² | 89 000 € | 1 156 € |
| 29 déc. 2023 | Maison | 480 m² | 299 725 € | 624 € |
| 16 nov. 2022 | Maison | 60 m² | 79 000 € | 1 317 € |
| 28 oct. 2022 | Maison | 240 m² | 400 000 € | 1 667 € |
| 13 déc. 2021 | Maison | 218 m² | 105 000 € | 482 € |
| 03 nov. 2021 | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 15 oct. 2021 | Maison | 250 m² | 102 000 € | 408 € |
| 22 sept. 2021 | Maison | 77 m² | 31 500 € | 409 € |
| 13 août 2021 | Maison | 160 m² | 154 000 € | 963 € |
| 12 juil. 2021 | Maison | 83 m² | 116 000 € | 1 398 € |
| 01 juil. 2021 | Maison | 368 m² | 120 000 € | 326 € |
| 19 mars 2021 | Maison | 16 m² | 13 500 € | 844 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
6ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.80
Écart standardisé vs médiane dpt 8
Z-score région
-0.93
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 112 €/m²
Écart résiduel observé : -23.8 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Doumely-Bégny
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Doumely-Bégny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Doumely-Bégny s'élève à 847 €/m² pour un appartement et 903 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Doumely-Bégny ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Doumely-Bégny ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +6.6 % (estimation départementale).
Doumely-Bégny est-elle chère par rapport à la France ?
Doumely-Bégny se situe au 6ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 8, l'écart standardisé (z-score) est -0.80.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Doumely-Bégny
Est-ce le bon moment pour acheter à Doumely-Bégny ?
Sur la base des données publiques, Doumely-Bégny ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 23,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,77 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Doumely-Bégny ?
Le rendement locatif brut indicatif à Doumely-Bégny est d'environ 11,77 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Doumely-Bégny ?
Doumely-Bégny est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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