Prix immobilier Dompierre-sur-Mer 2026
6 315 habitants · Charente-Maritime · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Dompierre-sur-Mer (17139) est de 3 810 € pour un appartement et 3 565 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 810 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 565 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Dompierre-sur-Mer
- Rendement brut correct : 5,20 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +19,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
3 810 €/m²
+19.7% sur 4 ans
Maison 2025
3 565 €/m²
+14.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Dompierre-sur-Mer
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 99 m² | 340 000 € | 3 434 € |
| 22 déc. 2025 | Maison | 29 m² | 250 000 € | 8 621 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 91 m² | 301 650 € | 3 315 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 100 m² | 335 850 € | 3 359 € |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 62 m² | 280 250 € | 4 520 € |
| 16 déc. 2025 | Maison | 86 m² | 272 000 € | 3 163 € |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 204 m² | 295 000 € | 1 446 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 90 m² | 262 400 € | 2 916 € |
| 08 déc. 2025 | Maison | 178 m² | 333 400 € | 1 873 € |
| 03 déc. 2025 | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 € |
| 01 déc. 2025 | Maison | 149 m² | 700 400 € | 4 701 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
97ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.68
Écart standardisé vs médiane dpt 17
Z-score région
+2.78
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 17 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Dompierre-sur-Mer
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Dompierre-sur-Mer en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dompierre-sur-Mer s'élève à 3 810 €/m² pour un appartement et 3 565 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 91 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dompierre-sur-Mer ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Dompierre-sur-Mer ont évolué de +19.7 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Dompierre-sur-Mer est-elle chère par rapport à la France ?
Dompierre-sur-Mer se situe au 97ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 17, l'écart standardisé (z-score) est 1.68.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Dompierre-sur-Mer
Est-ce le bon moment pour acheter à Dompierre-sur-Mer ?
Le marché de Dompierre-sur-Mer est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 5,20 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +19,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Dompierre-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut indicatif à Dompierre-sur-Mer est d'environ 5,20 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 16,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Dompierre-sur-Mer ?
À Dompierre-sur-Mer, 3,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Dompierre-sur-Mer ?
Dompierre-sur-Mer est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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