Prix immobilier Dompierre-les-Églises 2026
375 habitants · Haute-Vienne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Dompierre-les-Églises (87190) est de 704 € pour un appartement et 758 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
704 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
758 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Dompierre-les-Églises
- Prix au m² 39,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 12,91 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -3,4 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
758 €/m²
-30.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Dompierre-les-Églises
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 110 m² | 51 000 € | 464 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 120 m² | 169 500 € | 1 413 € |
| 02 oct. 2025 | Maison | 51 m² | 57 800 € | 1 133 € |
| 16 sept. 2025 | Maison | 46 m² | 20 000 € | 435 € |
| 18 août 2025 | Maison | 48 m² | 29 000 € | 604 € |
| 18 juin 2025 | Maison | 68 m² | 45 000 € | 662 € |
| 11 avr. 2025 | Maison | 91 m² | 110 455 € | 1 214 € |
| 11 mars 2025 | Maison | 211 m² | 151 000 € | 716 € |
| 27 janv. 2025 | Maison | 70 m² | 77 273 € | 1 104 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
3ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.56
Écart standardisé vs médiane dpt 87
Z-score région
-1.25
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 167 €/m²
Écart résiduel observé : -39.7 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 87 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Dompierre-les-Églises
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Dompierre-les-Églises
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Dompierre-les-Églises en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dompierre-les-Églises s'élève à 704 €/m² pour un appartement et 758 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 12 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dompierre-les-Églises ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Dompierre-les-Églises ont évolué de -3.4 %. Sur 1 an, la variation est de +2.4 % (estimation départementale).
Dompierre-les-Églises est-elle chère par rapport à la France ?
Dompierre-les-Églises se situe au 3ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 87, l'écart standardisé (z-score) est -1.56.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Dompierre-les-Églises
Est-ce le bon moment pour acheter à Dompierre-les-Églises ?
Sur la base des données publiques, Dompierre-les-Églises ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 39,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 12,91 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -3,4 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Dompierre-les-Églises ?
Le rendement locatif brut indicatif à Dompierre-les-Églises est d'environ 12,91 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Dompierre-les-Églises ?
À Dompierre-les-Églises, 23,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Dompierre-les-Églises ?
Dompierre-les-Églises est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Dompierre-les-Églises
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Dompierre-les-Églises
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Dompierre-les-ÉglisesInvestir
Rendement & stratégies
Investir Dompierre-les-Églises