Prix immobilier Creuzier-le-Vieux 2026
3 205 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Creuzier-le-Vieux (03300) est de 1 871 € pour un appartement et 1 845 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 871 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 845 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Creuzier-le-Vieux
- Rendement brut élevé : 7,09 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +9,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 573 €/m²
+15.0% sur 4 ans
Maison 2025
1 845 €/m²
+15.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Creuzier-le-Vieux
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 330 m² | 415 500 € | 1 259 € |
| 15 déc. 2025 | Maison | 97 m² | 234 000 € | 2 412 € |
| 11 déc. 2025 | Maison | 426 m² | 449 300 € | 1 055 € |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 17 nov. 2025 | Maison | 166 m² | 320 000 € | 1 928 € |
| 07 nov. 2025 | Maison | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 04 nov. 2025 | Maison | 165 m² | 250 000 € | 1 515 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 90 m² | 363 928 € | 4 044 € |
| 07 oct. 2025 | Appartement | 38 m² | 69 000 € | 1 816 € |
| 16 sept. 2025 | Maison | 124 m² | 80 000 € | 645 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 306 m² | 250 000 € | 817 € |
| 27 août 2025 | Maison | 336 m² | 314 900 € | 937 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
63ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+2.36
Écart standardisé vs médiane dpt 3
Z-score région
-0.29
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 3 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Creuzier-le-Vieux
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Creuzier-le-Vieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Creuzier-le-Vieux s'élève à 1 871 €/m² pour un appartement et 1 845 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 41 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Creuzier-le-Vieux ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Creuzier-le-Vieux ont évolué de +9.7 %. Sur 1 an, la variation est de -8.6 %.
Creuzier-le-Vieux est-elle chère par rapport à la France ?
Creuzier-le-Vieux se situe au 63ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 3, l'écart standardisé (z-score) est 2.36.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Creuzier-le-Vieux
Est-ce le bon moment pour acheter à Creuzier-le-Vieux ?
Sur la base des données publiques, Creuzier-le-Vieux ressort comme une opportunité à étudier. Rendement brut élevé : 7,09 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +9,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Creuzier-le-Vieux ?
Le rendement locatif brut indicatif à Creuzier-le-Vieux est d'environ 7,09 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Creuzier-le-Vieux ?
À Creuzier-le-Vieux, 16,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Creuzier-le-Vieux ?
Creuzier-le-Vieux est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Creuzier-le-Vieux
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