Prix immobilier Coteaux du Lizon 2026
2 130 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Coteaux du Lizon (39170) est de 1 167 € pour un appartement et 1 812 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 167 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 812 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Coteaux du Lizon
- Prix au m² 28,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,55 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 167 €/m²
+12.5% sur 4 ans
Maison 2025
1 812 €/m²
+27.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Coteaux du Lizon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 77 m² | 207 000 € | 2 688 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 81 m² | 146 000 € | 1 802 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 124 m² | 153 000 € | 1 234 € |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 69 m² | 65 000 € | 942 € |
| 06 déc. 2025 | Appartement | 371 m² | 230 000 € | 620 € |
| 03 déc. 2025 | Appartement | 237 m² | 170 000 € | 717 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 127 m² | 235 000 € | 1 850 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 91 m² | 158 150 € | 1 738 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 74 m² | 162 000 € | 2 189 € |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| 10 sept. 2025 | Maison | 276 m² | 250 000 € | 906 € |
| 26 août 2025 | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
19ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.21
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
-0.54
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 636 €/m²
Écart résiduel observé : -28.7 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Coteaux du Lizon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Coteaux du Lizon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Coteaux du Lizon s'élève à 1 167 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 27 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Coteaux du Lizon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Coteaux du Lizon présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Coteaux du Lizon est-elle chère par rapport à la France ?
Coteaux du Lizon se situe au 19ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -1.21.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Coteaux du Lizon
Est-ce le bon moment pour acheter à Coteaux du Lizon ?
Sur la base des données publiques, Coteaux du Lizon ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 28,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,55 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Coteaux du Lizon ?
Le rendement locatif brut indicatif à Coteaux du Lizon est d'environ 9,55 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Coteaux du Lizon ?
À Coteaux du Lizon, 16,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Coteaux du Lizon ?
Coteaux du Lizon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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