Prix immobilier Collonge-en-Charollais 2026
151 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Collonge-en-Charollais (71460) est de 1 229 € pour un appartement et 864 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 229 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
864 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Collonge-en-Charollais
- Prix au m² 16,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,89 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Collonge-en-Charollais
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 avr. 2025 | Maison | 55 m² | 40 600 € | 738 € |
| 27 déc. 2024 | Maison | 120 m² | 68 000 € | 567 € |
| 25 juil. 2024 | Maison | 168 m² | 108 000 € | 643 € |
| 19 oct. 2023 | Maison | 145 m² | 161 000 € | 1 110 € |
| 11 sept. 2023 | Maison | 75 m² | 87 000 € | 1 160 € |
| 20 juil. 2023 | Maison | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
23ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.70
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
-0.43
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 468 €/m²
Écart résiduel observé : -16.3 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Collonge-en-Charollais
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Collonge-en-Charollais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Collonge-en-Charollais s'élève à 1 229 €/m² pour un appartement et 864 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Collonge-en-Charollais ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Collonge-en-Charollais ont évolué de +4.7 %. Sur 1 an, la variation est de +5.5 % (estimation départementale).
Collonge-en-Charollais est-elle chère par rapport à la France ?
Collonge-en-Charollais se situe au 23ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est -0.70.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Collonge-en-Charollais
Est-ce le bon moment pour acheter à Collonge-en-Charollais ?
Sur la base des données publiques, Collonge-en-Charollais ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 16,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,89 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Collonge-en-Charollais ?
Le rendement locatif brut indicatif à Collonge-en-Charollais est d'environ 8,89 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Collonge-en-Charollais ?
Collonge-en-Charollais est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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