Prix immobilier Clermont-d'Excideuil 2026
255 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Clermont-d'Excideuil (24160) est de 1 321 € pour un appartement et 972 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 321 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
972 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Clermont-d'Excideuil
- Prix au m² 18,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,96 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
972 €/m²
-40.9% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Clermont-d'Excideuil
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 22 oct. 2025 | Maison | 194 m² | 239 950 € | 1 237 € |
| 03 juin 2025 | Maison | 81 m² | 82 000 € | 1 012 € |
| 31 mars 2025 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 25 mars 2025 | Maison | 150 m² | 111 111 € | 741 € |
| 16 janv. 2025 | Maison | 142 m² | 62 000 € | 437 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
29ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.81
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
-0.45
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 611 €/m²
Écart résiduel observé : -18.0 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Clermont-d'Excideuil
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Clermont-d'Excideuil
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Clermont-d'Excideuil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Clermont-d'Excideuil s'élève à 1 321 €/m² pour un appartement et 972 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Clermont-d'Excideuil ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Clermont-d'Excideuil ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Clermont-d'Excideuil est-elle chère par rapport à la France ?
Clermont-d'Excideuil se situe au 29ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est -0.81.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Clermont-d'Excideuil
Est-ce le bon moment pour acheter à Clermont-d'Excideuil ?
Sur la base des données publiques, Clermont-d'Excideuil ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 18,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,96 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Clermont-d'Excideuil ?
Le rendement locatif brut indicatif à Clermont-d'Excideuil est d'environ 8,96 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Clermont-d'Excideuil ?
Clermont-d'Excideuil est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Clermont-d'Excideuil
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Clermont-d'Excideuil
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Clermont-d'ExcideuilInvestir
Rendement & stratégies
Investir Clermont-d'Excideuil