Prix immobilier Chirat-l'Église 2026
129 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Chirat-l'Église (03330) est de 1 037 € pour un appartement et 689 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 037 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
689 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Chirat-l'Église
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,0 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,76 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Chirat-l'Église
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 août 2025 | Maison | 228 m² | 122 000 € | 535 € |
| 23 janv. 2025 | Maison | 71 m² | 85 500 € | 1 204 € |
| 24 sept. 2024 | Maison | 120 m² | 66 000 € | 550 € |
| 13 mai 2024 | Maison | 664 m² | 347 500 € | 523 € |
| 17 mai 2023 | Maison | 258 m² | 115 000 € | 446 € |
| 16 nov. 2022 | Maison | 228 m² | 117 800 € | 517 € |
| 19 sept. 2022 | Maison | 150 m² | 52 000 € | 347 € |
| 16 mai 2022 | Maison | 361 m² | 471 271 € | 1 305 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
13ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.32
Écart standardisé vs médiane dpt 3
Z-score région
-1.02
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 1 080 €/m²
Écart résiduel observé : -4.0 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 3 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Chirat-l'Église
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Chirat-l'Église en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chirat-l'Église s'élève à 1 037 €/m² pour un appartement et 689 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chirat-l'Église ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Chirat-l'Église ont évolué de +4.6 %. Sur 1 an, la variation est de +3.9 % (estimation départementale).
Chirat-l'Église est-elle chère par rapport à la France ?
Chirat-l'Église se situe au 13ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 3, l'écart standardisé (z-score) est -0.32.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Chirat-l'Église
Est-ce le bon moment pour acheter à Chirat-l'Église ?
Sur la base des données publiques, Chirat-l'Église ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,0 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,76 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Chirat-l'Église ?
Le rendement locatif brut indicatif à Chirat-l'Église est d'environ 8,76 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Chirat-l'Église ?
Chirat-l'Église est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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