Prix immobilier Châtillon-sur-Colmont 2026
949 habitants · Mayenne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Châtillon-sur-Colmont (53100) est de 1 031 € pour un appartement et 924 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 031 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
924 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Châtillon-sur-Colmont
- Prix au m² 20,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,83 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+0,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
924 €/m²
+17.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Châtillon-sur-Colmont
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 142 m² | 195 000 € | 1 373 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 € |
| 17 nov. 2025 | Maison | 56 m² | 23 000 € | 411 € |
| 04 nov. 2025 | Maison | 314 m² | 150 000 € | 478 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 180 m² | 140 000 € | 778 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 78 m² | 102 060 € | 1 308 € |
| 22 sept. 2025 | Maison | 127 m² | 90 000 € | 709 € |
| 22 août 2025 | Maison | 81 m² | 76 000 € | 938 € |
| 11 août 2025 | Maison | 186 m² | 175 000 € | 941 € |
| 02 juil. 2025 | Maison | 115 m² | 49 000 € | 426 € |
| 23 juin 2025 | Maison | 72 m² | 53 600 € | 744 € |
| 06 juin 2025 | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
13ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.82
Écart standardisé vs médiane dpt 53
Z-score région
-1.01
vs médiane Pays de la Loire
Prix attendu modélisé : 1 304 €/m²
Écart résiduel observé : -20.9 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 53 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Châtillon-sur-Colmont
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Châtillon-sur-Colmont en 2026 ?
Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Colmont s'élève à 1 031 €/m² pour un appartement et 924 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 16 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châtillon-sur-Colmont ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Châtillon-sur-Colmont ont évolué de +0.1 %. Sur 1 an, la variation est de -11.4 %.
Châtillon-sur-Colmont est-elle chère par rapport à la France ?
Châtillon-sur-Colmont se situe au 13ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 53, l'écart standardisé (z-score) est -0.82.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Châtillon-sur-Colmont
Est-ce le bon moment pour acheter à Châtillon-sur-Colmont ?
Sur la base des données publiques, Châtillon-sur-Colmont ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 20,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,83 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Châtillon-sur-Colmont ?
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-sur-Colmont est d'environ 8,83 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Châtillon-sur-Colmont ?
À Châtillon-sur-Colmont, 12,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Châtillon-sur-Colmont ?
Châtillon-sur-Colmont est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Châtillon-sur-Colmont
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