Prix immobilier Château-sur-Allier 2026
160 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Château-sur-Allier (03320) est de 2 014 € pour un appartement et 986 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 014 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
986 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Château-sur-Allier
- Rendement brut correct : 4,81 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Château-sur-Allier
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 134 m² | 53 000 € | 396 € |
| 29 août 2025 | Maison | 47 m² | 47 000 € | 1 000 € |
| 17 avr. 2025 | Maison | 90 m² | 159 470 € | 1 772 € |
| 09 févr. 2024 | Maison | 78 m² | 127 000 € | 1 628 € |
| 15 déc. 2023 | Maison | 75 m² | 154 720 € | 2 063 € |
| 22 nov. 2022 | Maison | 140 m² | 185 000 € | 1 321 € |
| 28 juin 2022 | Maison | 333 m² | 726 000 € | 2 180 € |
| 24 juin 2022 | Maison | 58 m² | 25 000 € | 431 € |
| 06 mai 2022 | Maison | 110 m² | 50 000 € | 455 € |
| 24 mars 2022 | Maison | 69 m² | 68 000 € | 986 € |
| 14 janv. 2022 | Maison | 42 m² | 30 000 € | 714 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
69ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+2.82
Écart standardisé vs médiane dpt 3
Z-score région
-0.17
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 3 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Château-sur-Allier
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Château-sur-Allier
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Château-sur-Allier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Château-sur-Allier s'élève à 2 014 €/m² pour un appartement et 986 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Château-sur-Allier ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Château-sur-Allier ont évolué de +4.6 %. Sur 1 an, la variation est de +3.9 % (estimation départementale).
Château-sur-Allier est-elle chère par rapport à la France ?
Château-sur-Allier se situe au 69ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 3, l'écart standardisé (z-score) est 2.82.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Château-sur-Allier
Est-ce le bon moment pour acheter à Château-sur-Allier ?
Le marché de Château-sur-Allier est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 4,81 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Château-sur-Allier ?
Le rendement locatif brut indicatif à Château-sur-Allier est d'environ 4,81 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Château-sur-Allier ?
À Château-sur-Allier, 28,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Château-sur-Allier ?
Château-sur-Allier est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Château-sur-Allier
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Château-sur-Allier
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Château-sur-AllierInvestir
Rendement & stratégies
Investir Château-sur-Allier