Prix immobilier Cause-de-Clérans 2026
331 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Cause-de-Clérans (24150) est de 1 607 € pour un appartement et 1 302 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 607 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 302 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Cause-de-Clérans
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,10 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 302 €/m²
-31.7% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Cause-de-Clérans
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 137 m² | 120 000 € | 876 € |
| 18 juin 2025 | Maison | 140 m² | 140 200 € | 1 001 € |
| 19 mai 2025 | Maison | 159 m² | 698 240 € | 4 391 € |
| 23 déc. 2024 | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 29 nov. 2024 | Maison | 100 m² | 132 000 € | 1 320 € |
| 25 juil. 2024 | Maison | 65 m² | 169 000 € | 2 600 € |
| 01 juil. 2024 | Maison | 121 m² | 140 000 € | 1 157 € |
| 21 juin 2024 | Maison | 106 m² | 40 000 € | 377 € |
| 14 juin 2024 | Maison | 192 m² | 125 000 € | 651 € |
| 10 mai 2024 | Maison | 336 m² | 140 000 € | 417 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
48ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.06
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
-0.08
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 589 €/m²
Écart résiduel observé : +1.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Cause-de-Clérans
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Cause-de-Clérans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cause-de-Clérans s'élève à 1 607 €/m² pour un appartement et 1 302 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cause-de-Clérans ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Cause-de-Clérans ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Cause-de-Clérans est-elle chère par rapport à la France ?
Cause-de-Clérans se situe au 48ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est -0.06.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Cause-de-Clérans
Est-ce le bon moment pour acheter à Cause-de-Clérans ?
Sur la base des données publiques, Cause-de-Clérans ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,10 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Cause-de-Clérans ?
Le rendement locatif brut indicatif à Cause-de-Clérans est d'environ 8,10 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Cause-de-Clérans ?
À Cause-de-Clérans, 12,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Cause-de-Clérans ?
Cause-de-Clérans est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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