Prix immobilier Bors Canton de Tude-et-Lavalette 2026
223 habitants · Charente · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Bors Canton de Tude-et-Lavalette (16190) est de 1 097 € pour un appartement et 843 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 097 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
843 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Bors Canton de Tude-et-Lavalette
- Prix au m² 12,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,96 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2023
Tendance marché local
Maison 2023
843 €/m²
+5.4% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Bors Canton de Tude-et-Lavalette
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09 déc. 2025 | Maison | 235 m² | 143 500 € | 611 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 72 m² | 141 225 € | 1 961 € |
| 20 sept. 2024 | Maison | 308 m² | 326 000 € | 1 058 € |
| 20 sept. 2024 | Maison | 82 m² | 98 500 € | 1 201 € |
| 20 juin 2024 | Maison | 200 m² | 124 300 € | 622 € |
| 12 déc. 2023 | Maison | 89 m² | 63 000 € | 708 € |
| 11 sept. 2023 | Maison | 171 m² | 374 085 € | 2 188 € |
| 01 août 2023 | Maison | 80 m² | 159 100 € | 1 989 € |
| 21 juil. 2023 | Maison | 104 m² | 35 000 € | 337 € |
| 07 juil. 2023 | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 € |
| 22 juin 2023 | Maison | 133 m² | 130 000 € | 977 € |
| 02 févr. 2023 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
16ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.47
Écart standardisé vs médiane dpt 16
Z-score région
-0.74
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 253 €/m²
Écart résiduel observé : -12.4 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 16 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Bors Canton de Tude-et-Lavalette
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Bors Canton de Tude-et-Lavalette en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bors Canton de Tude-et-Lavalette s'élève à 1 097 €/m² pour un appartement et 843 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bors Canton de Tude-et-Lavalette ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Bors Canton de Tude-et-Lavalette ont évolué de -1.2 %. Sur 1 an, la variation est de -1.0 % (estimation départementale).
Bors Canton de Tude-et-Lavalette est-elle chère par rapport à la France ?
Bors Canton de Tude-et-Lavalette se situe au 16ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 16, l'écart standardisé (z-score) est -0.47.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Bors Canton de Tude-et-Lavalette
Est-ce le bon moment pour acheter à Bors Canton de Tude-et-Lavalette ?
Sur la base des données publiques, Bors Canton de Tude-et-Lavalette ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 12,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,96 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Bors Canton de Tude-et-Lavalette ?
Le rendement locatif brut indicatif à Bors Canton de Tude-et-Lavalette est d'environ 9,96 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Bors Canton de Tude-et-Lavalette ?
À Bors Canton de Tude-et-Lavalette, 9,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Bors Canton de Tude-et-Lavalette ?
Bors Canton de Tude-et-Lavalette est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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