Prix immobilier Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières 2026
299 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24230) est de 1 393 € pour un appartement et 1 560 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 393 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 560 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
- Prix au m² 12,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,36 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 560 €/m²
-9.7% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 08 oct. 2025 | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 364 m² | 284 000 € | 780 € |
| 15 juil. 2025 | Maison | 186 m² | 165 000 € | 887 € |
| 18 juin 2025 | Maison | 172 m² | 118 000 € | 686 € |
| 16 juin 2025 | Maison | 256 m² | 215 000 € | 840 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 113 m² | 182 000 € | 1 611 € |
| 15 avr. 2025 | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 € |
| 14 mars 2025 | Maison | 250 m² | 170 000 € | 680 € |
| 28 févr. 2025 | Maison | 158 m² | 251 675 € | 1 593 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
34ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.62
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
-0.36
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 586 €/m²
Écart résiduel observé : -12.2 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières s'élève à 1 393 €/m² pour un appartement et 1 560 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières est-elle chère par rapport à la France ?
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières se situe au 34ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est -0.62.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Est-ce le bon moment pour acheter à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ?
Sur la base des données publiques, Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 12,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,36 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ?
Le rendement locatif brut indicatif à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières est d'environ 9,36 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ?
À Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, 6,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ?
Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Bonneville-et-Saint-Avit-de-FumadièresInvestir
Rendement & stratégies
Investir Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières