Prix immobilier Barrais-Bussolles 2026
185 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Barrais-Bussolles (03120) est de 983 € pour un appartement et 609 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
983 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
609 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Barrais-Bussolles
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,4 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,38 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Barrais-Bussolles
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 85 m² | 76 528 € | 900 € |
| 13 févr. 2025 | Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 € |
| 15 nov. 2024 | Maison | 67 m² | 112 060 € | 1 673 € |
| 26 févr. 2024 | Maison | 108 m² | 57 000 € | 528 € |
| 10 mai 2023 | Maison | 40 m² | 15 500 € | 388 € |
| 26 juil. 2022 | Maison | 160 m² | 137 850 € | 862 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
11ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.50
Écart standardisé vs médiane dpt 3
Z-score région
-1.07
vs médiane Auvergne-Rhône-Alpes
Prix attendu modélisé : 1 072 €/m²
Écart résiduel observé : -8.4 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 3 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Barrais-Bussolles
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Barrais-Bussolles
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Barrais-Bussolles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Barrais-Bussolles s'élève à 983 €/m² pour un appartement et 609 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Barrais-Bussolles ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Barrais-Bussolles ont évolué de +4.6 %. Sur 1 an, la variation est de +3.9 % (estimation départementale).
Barrais-Bussolles est-elle chère par rapport à la France ?
Barrais-Bussolles se situe au 11ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 3, l'écart standardisé (z-score) est -0.50.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Barrais-Bussolles
Est-ce le bon moment pour acheter à Barrais-Bussolles ?
Sur la base des données publiques, Barrais-Bussolles ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,4 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,38 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Barrais-Bussolles ?
Le rendement locatif brut indicatif à Barrais-Bussolles est d'environ 9,38 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Barrais-Bussolles ?
À Barrais-Bussolles, 33,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Barrais-Bussolles ?
Barrais-Bussolles est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Barrais-Bussolles
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Barrais-Bussolles
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Barrais-BussollesInvestir
Rendement & stratégies
Investir Barrais-Bussolles