Prix immobilier Archignac 2026
409 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Archignac (24590) est de 2 722 € pour un appartement et 2 990 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 722 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
2 990 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Archignac
- Rendement brut modéré : 4,38 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2023
Tendance marché local
Maison 2023
2 990 €/m²
+52.6% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Archignac
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 268 m² | 322 500 € | 1 203 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 12 févr. 2025 | Maison | 147 m² | 185 000 € | 1 259 € |
| 21 janv. 2025 | Maison | 73 m² | 98 000 € | 1 342 € |
| 21 oct. 2024 | Maison | 163 m² | 290 000 € | 1 779 € |
| 14 oct. 2024 | Maison | 111 m² | 310 000 € | 2 793 € |
| 03 oct. 2024 | Maison | 100 m² | 499 000 € | 4 990 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
88ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+2.85
Écart standardisé vs médiane dpt 24
Z-score région
+1.37
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 24 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Archignac
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Archignac
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Archignac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Archignac s'élève à 2 722 €/m² pour un appartement et 2 990 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Archignac ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Archignac ont évolué de +2.5 %. Sur 1 an, la variation est de +1.7 % (estimation départementale).
Archignac est-elle chère par rapport à la France ?
Archignac se situe au 88ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 24, l'écart standardisé (z-score) est 2.85.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Archignac
Est-ce le bon moment pour acheter à Archignac ?
Le marché de Archignac est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 4,38 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,5 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Archignac ?
Le rendement locatif brut indicatif à Archignac est d'environ 4,38 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Archignac ?
À Archignac, 12,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Archignac ?
Archignac est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Archignac
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Archignac
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen ArchignacInvestir
Rendement & stratégies
Investir Archignac