Prix immobilier Allériot 2026
1 165 habitants · Saône-et-Loire · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Allériot (71380) est de 1 889 € pour un appartement et 2 209 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 889 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 209 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Allériot
- Prix au m² 23,6 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,60 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 209 €/m²
+20.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Allériot
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 149 m² | 277 900 € | 1 865 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 91 m² | 119 000 € | 1 308 € |
| 02 oct. 2025 | Maison | 84 m² | 184 000 € | 2 190 € |
| 14 août 2025 | Maison | 256 m² | 309 000 € | 1 207 € |
| 05 août 2025 | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 29 juil. 2025 | Maison | 290 m² | 256 250 € | 884 € |
| 28 juil. 2025 | Maison | 137 m² | 351 800 € | 2 568 € |
| 22 juil. 2025 | Maison | 232 m² | 280 000 € | 1 207 € |
| 11 juil. 2025 | Maison | 92 m² | 267 270 € | 2 905 € |
| 23 mai 2025 | Maison | 180 m² | 177 930 € | 989 € |
| 10 mars 2025 | Maison | 308 m² | 300 000 € | 974 € |
| 20 janv. 2025 | Maison | 238 m² | 292 800 € | 1 230 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
64ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.01
Écart standardisé vs médiane dpt 71
Z-score région
+0.76
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 528 €/m²
Écart résiduel observé : +23.6 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 71 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Allériot
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Allériot en 2026 ?
Le prix médian au m² à Allériot s'élève à 1 889 €/m² pour un appartement et 2 209 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 12 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Allériot ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Allériot ont évolué de +4.7 %. Sur 1 an, la variation est de +9.6 %.
Allériot est-elle chère par rapport à la France ?
Allériot se situe au 64ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 71, l'écart standardisé (z-score) est 1.01.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Allériot
Est-ce le bon moment pour acheter à Allériot ?
Le marché de Allériot est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 23,6 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,60 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,7 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Allériot ?
Le rendement locatif brut indicatif à Allériot est d'environ 6,60 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Allériot ?
À Allériot, 16,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Allériot ?
Allériot est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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