Loyer moyen Sillingy 2026
5 826 habitants · Haute-Savoie · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Sillingy (74330) est de 20.6 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 927 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
20.6 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
15.7 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
27.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Sillingy
20.59€/m²
médian estimé
15.65€
Min · IC 95%
20.59€
Médian
27.08€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
515€/mois
T2 (45m²)
927€/mois
T3 (70m²)
1441€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Sillingy
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +4,5 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,72 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -11,9 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
515 €
Fourchette : 391–677 €/mois
927 €
Fourchette : 704–1 219 €/mois
1 338 €
Fourchette : 1 017–1 760 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.72 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
4.98 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Sillingy
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
4 319 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Sillingy ?
Le loyer médian à Sillingy est de 20.6 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 15.7 € et 27.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Sillingy ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Sillingy, le loyer attendu est d'environ 927 €/mois (fourchette 704-1 219 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Sillingy ?
Le rendement brut moyen à Sillingy est de 5.72 % en appartement, 4.98 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Sillingy est-elle en zone Pinel ?
Oui, Sillingy est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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