Loyer moyen Pers-Jussy 2026
3 245 habitants · Haute-Savoie · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Pers-Jussy (74930) est de 18.3 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 825 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
18.3 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
14.2 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
23.8 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Pers-Jussy
18.34€/m²
médian estimé
14.15€
Min · IC 95%
18.34€
Médian
23.76€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
459€/mois
T2 (45m²)
825€/mois
T3 (70m²)
1284€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Pers-Jussy
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,9 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,99 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
459 €
Fourchette : 354–594 €/mois
825 €
Fourchette : 637–1 069 €/mois
1 192 €
Fourchette : 920–1 545 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
4.99 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
4.94 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Pers-Jussy ?
Le loyer médian à Pers-Jussy est de 18.3 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 14.2 € et 23.8 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Pers-Jussy ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Pers-Jussy, le loyer attendu est d'environ 825 €/mois (fourchette 637-1 069 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Pers-Jussy ?
Le rendement brut moyen à Pers-Jussy est de 4.99 % en appartement, 4.94 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Pers-Jussy est-elle en zone Pinel ?
Oui, Pers-Jussy est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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