Loyer moyen Le Bourget-du-Lac 2026
5 216 habitants · Savoie · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Le Bourget-du-Lac (73370) est de 16.6 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 749 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
16.6 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
13.1 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
21.2 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Le Bourget-du-Lac
16.65€/m²
médian estimé
13.09€
Min · IC 95%
16.65€
Médian
21.16€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
416€/mois
T2 (45m²)
749€/mois
T3 (70m²)
1166€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Le Bourget-du-Lac
- Prix au m² 41,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,75 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +8,2 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
416 €
Fourchette : 327–529 €/mois
749 €
Fourchette : 589–952 €/mois
1 082 €
Fourchette : 851–1 376 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
4.75 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
4.30 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Le Bourget-du-Lac
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Le Bourget-du-Lac ?
Le loyer médian à Le Bourget-du-Lac est de 16.6 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 13.1 € et 21.2 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Le Bourget-du-Lac ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Le Bourget-du-Lac, le loyer attendu est d'environ 749 €/mois (fourchette 589-952 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Le Bourget-du-Lac ?
Le rendement brut moyen à Le Bourget-du-Lac est de 4.75 % en appartement, 4.30 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Le Bourget-du-Lac est-elle en zone Pinel ?
Oui, Le Bourget-du-Lac est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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