Loyer moyen La Croix-Valmer 2026
3 855 habitants · Var · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à La Croix-Valmer (83420) est de 19.4 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 875 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
19.4 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
13.3 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
28.4 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — La Croix-Valmer
19.44€/m²
médian estimé
13.31€
Min · IC 95%
19.44€
Médian
28.4€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
486€/mois
T2 (45m²)
875€/mois
T3 (70m²)
1361€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — La Croix-Valmer
- Rendement brut modéré : 3,75 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +8,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
486 €
Fourchette : 333–710 €/mois
875 €
Fourchette : 599–1 278 €/mois
1 264 €
Fourchette : 865–1 846 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
3.75 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
2.17 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète La Croix-Valmer
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à La Croix-Valmer ?
Le loyer médian à La Croix-Valmer est de 19.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 13.3 € et 28.4 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à La Croix-Valmer ?
Pour un T2 de 45 m² typique à La Croix-Valmer, le loyer attendu est d'environ 875 €/mois (fourchette 599-1 278 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à La Croix-Valmer ?
Le rendement brut moyen à La Croix-Valmer est de 3.75 % en appartement, 2.17 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
La Croix-Valmer est-elle en zone Pinel ?
Oui, La Croix-Valmer est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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