Loyer moyen La Côte-d'Arbroz 2026
349 habitants · Haute-Savoie · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à La Côte-d'Arbroz (74110) est de 17.2 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 774 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
17.2 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
13.0 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
22.8 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — La Côte-d'Arbroz
17.21€/m²
médian estimé
12.97€
Min · IC 95%
17.21€
Médian
22.84€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
430€/mois
T2 (45m²)
774€/mois
T3 (70m²)
1205€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — La Côte-d'Arbroz
- Rendement brut modéré : 3,04 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
430 €
Fourchette : 324–571 €/mois
774 €
Fourchette : 584–1 028 €/mois
1 119 €
Fourchette : 843–1 485 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
3.04 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
2.83 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B1
Éligibilité
Plafond loyer
11.3 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète La Côte-d'Arbroz
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à La Côte-d'Arbroz ?
Le loyer médian à La Côte-d'Arbroz est de 17.2 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 13.0 € et 22.8 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à La Côte-d'Arbroz ?
Pour un T2 de 45 m² typique à La Côte-d'Arbroz, le loyer attendu est d'environ 774 €/mois (fourchette 584-1 028 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à La Côte-d'Arbroz ?
Le rendement brut moyen à La Côte-d'Arbroz est de 3.04 % en appartement, 2.83 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
La Côte-d'Arbroz est-elle en zone Pinel ?
Oui, La Côte-d'Arbroz est en zone Pinel B1 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 11.3 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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