Loyer moyen Contrexéville 2026
2 923 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Contrexéville (88140) est de 9.4 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 425 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
9.4 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
7.3 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
12.2 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Contrexéville
9.45€/m²
médian estimé
7.33€
Min · IC 95%
9.45€
Médian
12.18€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
236€/mois
T2 (45m²)
425€/mois
T3 (70m²)
662€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Contrexéville
- Prix au m² 29,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Marché porteur : prix +14,2 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
236 €
Fourchette : 183–304 €/mois
425 €
Fourchette : 330–548 €/mois
614 €
Fourchette : 477–792 €/mois
Rentabilité locative brute
Maison
8.60 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Contrexéville
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
750 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Contrexéville ?
Le loyer médian à Contrexéville est de 9.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 7.3 € et 12.2 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Contrexéville ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Contrexéville, le loyer attendu est d'environ 425 €/mois (fourchette 330-548 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Contrexéville ?
Le rendement brut moyen à Contrexéville est de 8.60 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Contrexéville est-elle en zone Pinel ?
Oui, Contrexéville est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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