Loyer moyen Remiremont 2026
7 388 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Remiremont (88200) est de 10.0 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 448 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.0 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
7.8 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
12.7 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Remiremont
9.96€/m²
médian estimé
7.82€
Min · IC 95%
9.96€
Médian
12.68€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
249€/mois
T2 (45m²)
448€/mois
T3 (70m²)
697€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Remiremont
- Prix au m² 28,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,81 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,6 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Rendement brut attractif — Rendement brut de 7.66% sur les appartements, supérieur à la moyenne nationale
- Liquidité de marché maximale — Volume de transactions élevé (208 ventes) assurant une excellente fluidité
Points d'attention
- Risque Radon élevé — Commune classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN)
- Présence de QPV — Présence d'un Quartier Prioritaire de la Ville induisant une décote locale
Cibler l'investissement locatif classique : Privilégier les appartements de type T2/T3 rénovés pour capter la demande locale et limiter la vacance.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
249 €
Fourchette : 196–317 €/mois
448 €
Fourchette : 352–571 €/mois
647 €
Fourchette : 508–824 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
8.81 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
7.12 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Le rendement dépend du quartier à Remiremont
Le loyer DHUP est une médiane communale ; le prix d'achat, lui, se mesure quartier par quartier. 4 quartiers de Remiremont disposent d'un prix médian appartement issu des ventes DVF, du plus abordable — Rhumont (1 165 €/m²) — au plus cher — Gare Vieux Moulins Joncherie (1 436 €/m²), soit 23 % d'écart. À loyer égal, c'est autant de différence sur le rendement brut selon l'adresse retenue.
Voir la carte des prix par quartier à Remiremont
Source : ventes DVF (DGFiP) agrégées par quartier IRIS (INSEE), 5 ventes minimum par quartier.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Remiremont
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Remiremont
Prix immobilier
1 357 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Remiremont ?
Le loyer médian à Remiremont est de 10.0 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 7.8 € et 12.7 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Remiremont ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Remiremont, le loyer attendu est d'environ 448 €/mois (fourchette 352-571 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Remiremont ?
Le rendement brut moyen à Remiremont est de 8.81 % en appartement, 7.12 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Remiremont est-elle en zone Pinel ?
Oui, Remiremont est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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