Loyer moyen Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur 2026
921 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur (70100) est de 6.8 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 306 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
6.8 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
5.5 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
8.4 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur
6.8€/m²
médian estimé
5.48€
Min · IC 95%
6.8€
Médian
8.43€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
170€/mois
T2 (45m²)
306€/mois
T3 (70m²)
476€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur
- Prix au m² 14,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,28 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
170 €
Fourchette : 137–211 €/mois
306 €
Fourchette : 247–379 €/mois
442 €
Fourchette : 357–548 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
6.28 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.75 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur
Prix immobilier
1 299 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur ?
Le loyer médian à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur est de 6.8 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 5.5 € et 8.4 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur, le loyer attendu est d'environ 306 €/mois (fourchette 247-379 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur ?
Le rendement brut moyen à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur est de 6.28 % en appartement, 6.75 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur est-elle en zone Pinel ?
Oui, Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.