Prix immobilier Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur 2026
921 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur (70100) est de 1 299 € pour un appartement et 1 209 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 299 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 209 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur
- Prix au m² 14,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,28 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 209 €/m²
+24.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 145 m² | 143 570 € | 990 € |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 95 m² | 30 000 € | 316 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 67 m² | 106 000 € | 1 582 € |
| 14 oct. 2025 | Maison | 83 m² | 69 000 € | 831 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 430 m² | 140 000 € | 326 € |
| 29 août 2025 | Maison | 324 m² | 195 780 € | 604 € |
| 22 juil. 2025 | Maison | 380 m² | 194 860 € | 513 € |
| 07 mai 2025 | Maison | 81 m² | 141 150 € | 1 743 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 148 m² | 311 175 € | 2 103 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 114 m² | 181 550 € | 1 593 € |
| 10 avr. 2025 | Maison | 141 m² | 125 350 € | 889 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
27ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.34
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
-0.30
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 139 €/m²
Écart résiduel observé : +14.0 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur s'élève à 1 299 €/m² pour un appartement et 1 209 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 14 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur est-elle chère par rapport à la France ?
Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur se situe au 27ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est 0.34.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur
Est-ce le bon moment pour acheter à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur ?
Le marché de Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 14,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,28 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur ?
Le rendement locatif brut indicatif à Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur est d'environ 6,28 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 6,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur ?
Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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