Investir dans l'immobilier locatif en Bourgogne-Franche-Comté
Dijon, Besançon et Belfort. Frontière suisse pour Belfort et Montbéliard (locataires frontaliers à hauts revenus).
Population
2.8 M
Départements
8
Départements de Bourgogne-Franche-Comté
Prix de référence habituel des appartements, annonces en baisse et biens à rénover : Baromètre Pillr, données au 28/09/2026.
Côte-d'Or
21 · Dijon
11,3 % d'annonces en baisse · 34,0 % à rénover
Dijon (métropole, université, TGV Paris 1h35), route des grands crus. Demande étudiante forte.
Investir dans la Côte-d'OrDoubs
25 · Besançon
11,7 % d'annonces en baisse · 31,9 % à rénover
Besançon (université), Montbéliard-Sochaux (Stellantis), frontière suisse. Demande frontalière et étudiante.
Investir dans le DoubsJura
39 · Lons-le-Saunier
9,7 % d'annonces en baisse · 47,4 % à rénover
Lons-le-Saunier, Dole, Saint-Claude. Marché rural et frontalier suisse, prix abordables.
Investir dans le JuraNièvre
58 · Nevers
8,4 % d'annonces en baisse · 61,8 % à rénover
Nevers, Cosne. Département rural en déclin démographique, marché parmi les moins chers de France.
Investir dans la NièvreHaute-Saône
70 · Vesoul
12,3 % d'annonces en baisse · 50,8 % à rénover
Vesoul, Lure, Gray. Marché rural abordable, à proximité de l'aire industrielle de Belfort-Montbéliard.
Investir dans la Haute-SaôneSaône-et-Loire
71 · Mâcon
9,0 % d'annonces en baisse · 50,5 % à rénover
Mâcon, Chalon-sur-Saône, Le Creusot. Vignobles et vallée de la Saône, marché accessible.
Investir dans la Saône-et-LoireYonne
89 · Auxerre
10,9 % d'annonces en baisse · 57,1 % à rénover
Auxerre, Sens (navetteurs vers Paris), Chablis. Nord de la Bourgogne, prix accessibles.
Investir dans l'YonneTerritoire de Belfort
90 · Belfort
10,9 % d'annonces en baisse · 30,4 % à rénover
Belfort (Alstom, université). Plus petit département métropolitain hors IDF, emploi industriel et frontaliers suisses.
Investir dans le Territoire de BelfortVilles principales en Bourgogne-Franche-Comté
L'investissement locatif en Bourgogne-Franche-Comté
La région Bourgogne-Franche-Comté compte 2 792 695 habitants répartis sur 8 départements. Dijon, Besançon et Belfort. Frontière suisse pour Belfort et Montbéliard (locataires frontaliers à hauts revenus).
Le prix de référence habituel des appartements va de 1 060 €/m² dans la Nièvre à 2 680 €/m² dans la Côte-d'Or (DVF, millésime 2025). Source : Baromètre Pillr, données au 28/09/2026.
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