Prix immobilier Voiteur 2026
788 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Voiteur (39210) est de 1 963 € pour un appartement et 1 455 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 963 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 455 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Voiteur
- Prix au m² 19,6 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,74 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 455 €/m²
+1.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Voiteur
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 92 m² | 270 180 € | 2 937 € |
| 06 oct. 2025 | Maison | 136 m² | 145 000 € | 1 066 € |
| 18 sept. 2025 | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 € |
| 10 sept. 2025 | Maison | 101 m² | 177 610 € | 1 759 € |
| 01 sept. 2025 | Appartement | 260 m² | 360 000 € | 1 385 € |
| 27 août 2025 | Maison | 460 m² | 595 000 € | 1 293 € |
| 07 juil. 2025 | Maison | 88 m² | 57 000 € | 648 € |
| 27 juin 2025 | Maison | 144 m² | 160 000 € | 1 111 € |
| 30 avr. 2025 | Maison | 149 m² | 309 250 € | 2 076 € |
| 28 avr. 2025 | Appartement | 338 m² | 270 000 € | 799 € |
| 27 févr. 2025 | Maison | 119 m² | 137 000 € | 1 151 € |
| 06 févr. 2025 | Maison | 125 m² | 279 270 € | 2 234 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
67ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.70
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.90
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 641 €/m²
Écart résiduel observé : +19.6 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Voiteur
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Voiteur en 2026 ?
Le prix médian au m² à Voiteur s'élève à 1 963 €/m² pour un appartement et 1 455 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Voiteur ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Voiteur ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +9.8 %.
Voiteur est-elle chère par rapport à la France ?
Voiteur se situe au 67ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 0.70.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Voiteur
Est-ce le bon moment pour acheter à Voiteur ?
Le marché de Voiteur est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 19,6 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,74 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Voiteur ?
Le rendement locatif brut indicatif à Voiteur est d'environ 5,74 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Voiteur ?
À Voiteur, 18,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Voiteur ?
Voiteur est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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