Prix immobilier Villette-lès-Dole 2026
806 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Villette-lès-Dole (39100) est de 1 827 € pour un appartement et 1 751 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 827 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 751 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Villette-lès-Dole
- Prix au m² 11,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,42 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Appart · 3 ans
Appartement 2024
1 667 €/m²
-0.6% sur 3 ans
Maison 2024
1 989 €/m²
+14.4% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Villette-lès-Dole
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 104 m² | 175 000 € | 1 683 € |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 110 m² | 134 000 € | 1 218 € |
| 18 sept. 2025 | Maison | 45 m² | 63 000 € | 1 400 € |
| 20 août 2025 | Maison | 105 m² | 170 000 € | 1 619 € |
| 03 juin 2025 | Appartement | 62 m² | 92 000 € | 1 484 € |
| 27 janv. 2025 | Appartement | 66 m² | 59 000 € | 894 € |
| 23 janv. 2025 | Appartement | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
61ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.37
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.65
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 644 €/m²
Écart résiduel observé : +11.1 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Villette-lès-Dole
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Villette-lès-Dole en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villette-lès-Dole s'élève à 1 827 €/m² pour un appartement et 1 751 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villette-lès-Dole ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Villette-lès-Dole ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Villette-lès-Dole est-elle chère par rapport à la France ?
Villette-lès-Dole se situe au 61ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 0.37.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Villette-lès-Dole
Est-ce le bon moment pour acheter à Villette-lès-Dole ?
Le marché de Villette-lès-Dole est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 11,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,42 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Villette-lès-Dole ?
Le rendement locatif brut indicatif à Villette-lès-Dole est d'environ 6,42 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Villette-lès-Dole ?
À Villette-lès-Dole, 8,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Villette-lès-Dole ?
Villette-lès-Dole est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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